До міста Дніпро та область продовжують прибувати переселенці з “гарячих” точок, де ведуться бойові дії з окупантами. Як змінилася ситуація на ринку нерухомості з початком війни, скільки коштує зняти квартиру з відносно прийнятними умовами та чи є охочі придбати її у нашому регіоні. Далі на dnepr-future.
Як повідомляють експерти, які працюють у сфері нерухомості, із початком війни попит на оренду житла значно змінився. Значна тенденція до збільшення попиту спостерігається саме на оренду будинку. Ця ситуація триває постійно як у межах міста, так і у області.
На даний момент спостерігається перевищення попиту в порівнянні з пропозицією, але вже не таке виражене як на початку військових дій.
Орієнтовна вартість оренди житла?
Станом на середину травня 2022 року ціни на оренду нерухомості зросли в середньому на дві тисячі гривень порівняно зі звичайними, довоєнними цінами.
Фахівці в галузі оренди житла визнають, що ціни на оренду адекватні, хоча траплялися поодинокі випадки, коли власники завищували ціну.
Житло на проспекті Слобожанському можна винайняти за 7-8 тисяч гривень (1-кімнатна квартира);
Житло на проспекті Гагаріна (правий берег) – 7-8 тисяч гривень (1-кімнатна квартира);
2-кімнатна квартира – 9-10 тисяч гривень;
3-х кімнатна квартира – 12-13 тисяч гривень.
Ріелтори пояснюють, що перераховані вище варіанти квартир будуть представлені акуратні в хорошому стані, але не варто розраховувати на євроремонт і хорошу побутову техніку в приміщенні.
Чи можна зараз придбати житло у Дніпрі?
Масового продажу житла у Дніпрі зараз немає. Нагадаємо, що з початком війни в Україні 24 лютого та до 5 травня було неможливо офіційно оформити купівлю-продаж нерухомості. Це пов’язано з тим, що не працювали електронні реєстри. На початку травня 2022 року реєстри запрацювали, але законодавчо було внесено значні обмеження при взаємодії з ним.
Варто зазначити, що представники агентства нерухомості міста Дніпро не спостерігають збільшення охочих продати свою нерухомість порівняно з періодом до 24 лютого. Був деякий сплеск продажу об’єктів нерухомості в Дніпрі до початку війни у зв’язку з виїздом за кордон, але зараз більше людей, які лише цікавляться. Клієнти дзвонять, дивляться та спостерігають за ситуацією щодо можливого придбання в майбутньому. Щодо цін на нерухомість, то спостерігається незначне зниження.
