Дніпро — велике місто, яке постійно розвивається, тому приваблює багатьох людей. Наявність робочих місць, розвиненої інфраструктури створюють комфортні умови життя для нових жителів. Показником розвитку мегаполіса є будівництво нових житлових комплексів.
Всім відомо, що забудовники Дніпра пропонують житло європейського рівня, де продумане планування зі стильними архітектурними рішеннями. Покупка квартири у гарному житловому комплексі дає змогу жити у затишному районі з мальовничими краєвидами. Багато дніпрян мріють про власне житло і шукають, де придбати квартиру, тому варто розглянути провідних забудовників, які створюють стандарти якості у місті. Далі на dnepr-future.
Важливі критерії для вибору квартири
Перш ніж перейти до знайомства з забудовниками Дніпра, варто розібратися з основними моментами, які супроводжують покупку квартири. Процес пошуку житла досить особливий, бо він супроводжується об’єктивними критеріями, які не варто ігнорувати.
Ціна. Основним мірилом, на яке звертають увагу дніпряни, є ціна. Вартість квадратного метра сектора залежить від авторитету забудовника, розташування будинку, типу нерухомості, площі квартири, типу оздоблення. Звісно, що квартира в новобудові елітного класу коштуватиме дорожче, ніж житло у будинку економкласу.
Розміщення та інфраструктура. Місце розташування житлового комплексу також є важливим чинником вибору. Район треба вибирати залежно від його соціальної інфраструктури, тобто наявності лікарні, школи, дитячого садка, транспортної розв’язки.
Поверх. Перед покупкою квартири треба визначитись, на якому поверсі планує жити родина. Часто люди побоюються перших поверхів через ризики пограбування, а інші не хочуть жити високо, бо війна внесла свої корективи в уподобання дніпрян. Коли раніше хотілося з верхніх поверхів милуватися річкою, то у сучасності такі забаганки мають власну ціну. Важливо поміркувати про кількість світла, яка буде потрапляти до квартири, бо від цього залежатимуть рахунки за опалення та комфорт мешканців.
Планування. При покупці житла обов’язково треба думати й про майбутнє, наприклад, про збільшення сім’ї. Якщо обирати квартиру в новобудові, то треба особливу увагу приділити плануванню окремих кімнат та наявність комори. Гарним вибором буде квартира, яку можна змінювати відносно потреб. Найпопулярніші 2-3-кімнатні квартири невеликої площі.
Репутація забудовника. При виборі забудовника варто звертати увагу на реєстраційні дані, форму оплати, дозвільну документацію на будівництво, успішні проєкти та відгуки клієнтів. Якщо існують сумніви стосовно роботи компанії, то це може стати причиною відмови від співпраці.
Оздоблення. Найчастіше забудовник встановлює опалення з радіаторами, тинькувати стіни, а підлогу заливають стяжкою. Також встановлюють підвіконня, двері та розподіляють вузли на сантехніку та електроустановки.
Як вибрати район для покупки житла у Дніпрі?
Важливим моментом перед покупкою житла у мегаполісі є вибір району для майбутнього місця проживання. Місце розміщення залежить від комфортних та зручних умов проживання. Кожен район міста має свої переваги та недоліки й це стосується чистоти, безпечності та транспортної інфраструктури. Найкращими районами вважаються Соборний, Центральний, Індустріальний та Амур-Нижньодніпровський.
Безпечним районом вважається Центральний і саме там є нерухомість елітного класу. Також це гарний район з погляду інфраструктури, бо там працюють торгові центри та ресторани. Для проживання зручний і Соборний район, бо там знаходиться вся культура міста та державне управління. Індустріальний район — це центр промисловості й там розміщений найбільший приватний сектор. Від Амур-Нижньодніпровського району досить далеко до центральної частини міста.
Отже, покупка житла у центрі Дніпра буде трохи дорожчою, але люди матимуть доступ до торгівельно-розважальної інфраструктури мегаполіса. Також у центрі ідеальна транспортна розв’язка, що дуже зручно для переміщення.
Як перевірити забудовника в інтернеті?
Перед покупкою квартири у новобудові варто зробити повну перевірку об’єкта будівництва. Найчастіше для цього звертаються до юристів, але можна самостійно подивитися публічні реєстри, зробити первинну перевірку забудовника, землі та дозвіл на будівництво. Все це можна втілити самостійно в онлайн-форматі.
Сайт забудовника. На сайті можна прочитати інформацію, подивитися дозвільні документи та термін здачі в експлуатування. У соціальних мережах варто обов’язково прочитати відгуки.
Інформація про забудовника як юридичну особу. Всю інформацію можна безплатно перевірити у ЄДР, зробивши запит за назвою або кодом юридичної особи.
Перевірка ділової надійності. Варто дізнатися чи сплачує забудовник податки, чи не має він заборгованості. Для цього є спеціальні електронні сервіси.
Рішення місцевих органів державної влади. На сайті міської ради можна знайти рішення та зміни, які відносяться до забудовника.
Судові спори. У реєстрі судових рішень можна перевірити судові спори забудовника. Там буде інформація про кримінальні провадження, оскарження чи скасування дозвільних документів, позови щодо забудовника.
Якщо після перевірки інформація достовірна і немає порушень, то можна йти до офісу забудовника чи у відділ продажу. У Дніпрі є достатньо хороших компаній, які пропонують гарні та комфортні квартири. У статті буде описано найкращі житлові комплекси мегаполіса з відгуків дніпрян у соціальних мережах та на сайтах міста.
ЖК “Bartolomeo Resort Town”
Найсучаснішим житловим комплексом міста вважають “Bartolomeo Resort Town”, що розташований на набережній Дніпра. Забудовником є компанія “Строїтель-П”, яка є лідером будівельної галузі України та флагманом первинного ринку нерухомості Дніпра. Будова проходить за сучасними технологіями — монолітно-каркасна. Фасади утеплюють, встановлюють дахову котельню та панорамне скління “Reynaers”. У “Green Tower” можна купити вже готові квартири, які введені в експлуатацію.
Це житловий комплекс, де можна комфортно жити та отримувати задоволення у місті-курорті. Пропонується готова інфраструктура в одному місці: майданчики для діток, парк, спорт-комплекс, ресторан, супермаркет, яхт-клуб, басейн, спа-зона, паркінг. Дуже гарне розташування комплексу та гарні краєвиди на річку Дніпро, які відкриваються вже з четвертого поверху. Важливо, що є дворівневий паркінг на 250 місць та доступна гостьова стоянка.
ЖК “Mont Blan”
Якщо дніпряни планують придбати житло, то варто розглянути сучасний комплекс “Mont Blan” з просторими квартирами та розташуванням у центрі міста. Ця інвестиція є запорукою спокою та комфорту, бо нерухомість задовольнить усі потреби покупця. Такі квартири ідеально підійдуть людям, що проживають самі або родиною. Будинки дуже гарно вирізняються серед забудов міста своїми стриманими лініями, а панорамне скління вступає у тандемі з сучасними технологіями. З вікон квартир можна побачити вигляд на Соборний район: ділову частину мегаполіса, парки та річку.
Для комфорту мешканців у квартирах продумали все до дрібниць. Варто ретельно вибирати поверх, кількість кімнат та поверх, адже це важливо у таких інвестиціях.
ЖК “Most City”
У Дніпрі є багатофункціональний комплекс, де поєднали офіси, житлові приміщення та торгові площі — це “Most City”. Забудовником виступає ТОВ “Конкорд”. Будинки розташовані у діловому центрі міста й забезпечує зручний доступ до головних транспортних артерій.
Дніпряни обирають “Most City” через розташування у центрі мегаполіса та за багатофункціональність, що дуже зручно. Також великою перевагою є розвинена інфраструктура, а це створює комфортні умови для проживання та роботи.
ЖК “Premier Tower”
Головною перевагою життя у “Premier Tower” являється можливість жити у центрі Дніпра за кілька хвилин від проспекту Яворницького з одного боку і Січеславською Набережною з іншого. Його будували на старих міських кварталах Катеринослава, які змінюються та перевтілюються з плином часу. Сучасний житловий будинок еліт-класу будували за допомогою монолітно-каркасної технології з використанням газоблоків, цегли та декоративних елементів.
Просторі квартири з сучасним плануванням та панорамним видом будуть гарною інвестицією у майбутнє. Квартири мають високі стелі, панорамні вікна, а територія будинку з ландшафтним дизайном, біля під’їздів є пандуси. Дуже зручно, що є спортивні та дитячі майданчики, підземний паркінг, який слугує укриттям та зони для відпочинку. Для тих, хто полюбляє пробіжки, той матиме у 5 хвилинах пішки набережну. Трохи далі розташований парк з мотузковим “містечком”, стадіоном та алеями. Недалеко від комплексу є цирк та Оперний театр. Через дорогу є ліцей, приватна школа-садок, дитячий клуб та інші важливі для родини локації. Поруч дуже багато приватник клінік та лікарня. Завдяки тому, що комплекс у центрі міста, то швидко можна дістатись до ТЦ “Мост-Сіті” та “Пасаж”.
ЖК “River Park”
Забудовником “River Park” є ТОВ “Майстер-Буд”. Це 16 секцій зручності та комфорту, свободи та безпеки. Комплекс комфорт-класу розташований поблизу річки, де можна насолоджуватись прогулянками з гарними пейзажами. Для будівництва використовують перевірені технології та якісні матеріали.
Екологічність, енергозабезпечення, функціональність та практичність — все це покупці цінують у житлових комплексах. В основах дома — свайний фундамент, монолітні цокольні й перші поверхи. Зовнішні стіни виконані з цегли, утеплені мінеральною ватою та облицьовані фасадною клінкерною цеглою. Міцні панорамні вікна та якісні склопакети з ламінуванням “антрацит”, автономне опалення — все це пропонують покупцям.
ЖК “Grand Family Estate”
Варто розглянути варіант покупки житла від будівельних компаній “Grand Family Estate” — це надійний будівельний холдинг, що зарекомендував себе вже у понад чотирьох містах України, зокрема Дніпрі. Будівельна компанія може запропонувати якісну, стабільну співпрацю при будівництві та покупці житла чи курортних комплексів.
У Дніпрі вже є перелік проєктів у продажі, які реалізувала компанія. Сюди відносять “Grand Tover”, який планують завершити у 2026 році. Житловий комплекс розташований на набережній і це ідеальне місце для людей, які цінують красиві локації міста. Усі квартири мають неперевершений вигляд на правий берег Дніпра і це єдиний житловий комплекс на Лівому березі Дніпра. Дуже зручне транспортне сполучення поблизу забудови створюють ідеальні умови для проживання. Пропонується багато квартир з вільним плануванням, площею від 43 до 245 метри квадратних. У кожній квартирі є власна тераса, що робить житло ще затишнішим.
Сучасний дизайн, перша лінія набережної, преміальний консьєрж-сервіс, система очищення води “Akvantis”, чотири ліфти, багаторівневий паркінг — це всі принади, які отримають мешканці комплексу.
Також багато житлових комплексів вже введено в експлуатацію і придбати житло можна у них. Якщо виникають запитання, то варто звернутися у відділ продажу і менеджери допоможуть роз’яснити всі моменти.
ЖК “Nebos’hill”
У самому серці Дніпра розташований житловий комплекс “Nebos’hill”. Продають не суто квадратних метрів, а місце, яке буде для всіх домівкою, історією сім’ї та стилем життя. У комплексі передбачено головний фасад та фасад у внутрішньому дворі. Головний фасад виконали з алюмінієвого профілю “Alutech”. Він повністю складається з панорамних вікон у підлогу. Фасад внутрішнього двору виконали із декоративного покриття “Caparol”.
У житловому комплексі все дуже зручно, а поруч знаходиться вся важлива інфраструктура: лікарні, освітні заклади, банки, супермаркети та ресторани. У будинку запланували дворівневий паркінг на 244 паркомісця, половина з яких має можливість заряджати електромобілі.
Якщо дніпряни визначилися з квартирою: її плануванням та поверхом, то варто звернутися до відділу продажів. Забудовник пропонує розстрочку з різним терміном розтермінування, що дуже зручно для людей, які хочуть купити квартиру та розподілити платежі. Якщо ж оплата відразу буде 100%, то буде діяти спеціальний дисконт, який дасть змогу зекономити до 5000 доларів.
Перші враження від “Nebos’hill” — затишок та естетика, які відчуваються одразу після входу до будівлі. Квартира тут підходить дніпрянам, які цінують комфорт та свій час.
ЖК “Port City”
На мальовничій набережній Дніпра розташований житловий комплекс “Port City”. Це комплекс бізнес-класу архітектурна концепція якого створює форму круїзного п’ятизіркового лайнера. Три житлових будинки з різною поверховістю і вільне планування дозволяють покупцям вибрати найкращий для себе варіант. Особливістю будинків є видові тераси, де можна помилуватися заходом сонця. Вони огороджені у вигляді скляних екранів з дерев’яними елементами. Через них проходить світло і створює простір, надаючи можливість милуватися містом.
Також передбачений великий паркінг на 121 авто і гостьова стоянка. Відеосистема допоможе забезпечити цілісність автомобілів. Відеоспостереження також контролює територію житлового комплексу, а цілодобова охорона забезпечить спокій мешканцям. У будинку є сучасна автоматична система протипожежної безпеки, що дуже важливо у сучасності.
Забудовник пропонує різні площі для кожного типу квартир і для різного бюджету. Гарною умовою є можливість розстрочки від забудовника, що надає бонуси придбати житло швидше. Процес покупки досить швидкий, бо спершу треба звернутися у відділ продажу, вибрати квартиру та зручну форму оплати.
ЖК “Loft Egoist”
У самому серці Дніпра введено в експлуатацію житловий комплекс “Loft Egoist”. Це преміальний проєкт компанії “Loft project”. Він розташований біля парку Шевченка, Монастирського острова та Набережної Перемоги і є місцем спокою та приватності. Дуже зручно жити у мегаполісі, але мати закуток з неповторною атмосферою. Біля будинку є визначні пам’ятки, парки, торгові центри, культурні та навчальні об’єкти.
Комплекс збудовано так, щоб жителям було комфортно жити у своїх домівках. На даху встановили сонячні батареї, а це допомагає економити кошти на енергії. Територія комплексу є закритою та під відеоспостереженням, що забезпечує безпеку його жителям. Варто зазначити, що у будинку відмінна шумоізоляція завдяки цеглі та базальтовій плиті. Вікна мають преміальне скління “Schucо”, а опалення у кожній квартирі індивідуальне.
