Воскресенье, 25 октября, 2020

«Работа мечты»: ТОП-15 самых желанных работодателей IT сферы Днепра

Не секрет, что в Украине развитие IT-сферы является очень прогрессивным. Специалисты, которые имеют отношение к сфере информационных технологий востребованы на рынке труда, а их...

Наводнение в Днепре: последствия и убытки

В ночь с десятого на одиннадцатое октября в Днепре начался дождь. Со временем он развился в своем масштабе до уровня серьезного ливня,...

В Днепре на жилом массиве «Левобережный» создан сквер

В районе Донецкого шоссе, 99, постепенно появляется новый сквер. Жители массива неоднократно жаловались на то, что в их районе нет зеленых зон...

Pixelwall на Короленко будет восстановлен

Недавно по восстановленной улице Короленко вновь смогли шагать днепровские горожане. Сначала на ней были вырублены все деревья, против чего выступали не только...

Как Днепр избавляется от хамоватых водителей

Не первый год перед днепрянами стоит вопрос хамоватых водителей, управляющих общественным транспортом. Несколько резонансных случаев происходило в городе в течение последних месяцев,...

Как арендовать квартиру на долгий срок за минимальные деньги?

Долгосрочная аренда квартир в Днепре сильно ударит по карману. Сегодня найти площадки по доступным ценам практически невозможно. Причем это понимают и владельцы жилья со вторички.

На вторичном рынке много предложений. С одной стороны это создает проблемы при поиске арендатора. С другой именно сюда как раз направляется основная масса молодых семей. Поэтому квартира, в которой есть все для комфортного проживания, становится приоритетной. Домовладелец делает тройную наценку и ставит съемщика в безвыходную ситуацию.

Сайт DOM.RIA рекомендует посмотреть варианты без мебели. Это один из многих вариантов и способов сбить ценник и сэкономить. В том числе на этом сайте можно посмотреть разные виды планировок и жилых площадок в старых домах.

Одним из преимуществ вторички становится то, что тут можно торговаться. Дело в том, что для арендодателя наличие долгосрочного съемщика, это всегда приоритет. Благодаря этому можно без особого труда получить постоянный доход и не беспокоиться о поиске новых клиентов.

Как правильно торговаться?

Лучший вариант – найти того, кто в первый раз сдает квартиру на долгий срок. Как правило, в этом случае арендодатель не имеет понятия о торге и легко поддается убеждению. Съемщику нужно оперировать базовыми недостатками:

  • Квартира находится в старом доме. Когда возраст панельки превышает 20-30 лет, это уже недостаток. Можно уповать на старую инженерную систему, а также на плохую шумоизоляцию.
  • В квартире грязный подъезд и шумные соседи. Встретить конкретных соседей на вторичке можно практически на каждом этаже. Если изначально стоять на этом, можно убедить домовладельца в том, что съемщик уже заранее поговорил с соседями и изучил ситуацию в доме.
  • В жилой площадке установлены старые водопроводные соединения. Это явный недостаток, который может быть чреват проблемами. Переплачивать за квартиру без пластиковых труб и с устаревшей электрикой, нет смысла. Это чревато постоянными тратами на ремонт или, более того, на ликвидацию бытовой катастрофы.
  • В квартире нет мебели и ремонта. Старые советские ремонты не сулят ничего хорошего. К тому же, когда жилье предлагается без мебели, стиральной машины и холодильника, это создает дополнительные проблемы для арендатора.

Как не попасть на мошенников?

Нужно понимать, что за низкой ценой могут скрываться не только дешевые квартиры, но и нелегалы. На вторичке таких много. Это могут быть черные риелторы, тот, кто работает по субаренде, а также сами домовладельцы, которые хотят обвести неопытного съемщика вокруг пальца.

Делается это следующим способом:

  • Арендодатель предлагает работать без договора. Отсутствие каких-либо бумаг, которые подтверждают, что съемщик может находиться в чужой квартире легально, это уже проблема. В этом случае легко не просто лишиться крыши над головой и денег, но и стать фигурантом административного или даже уголовного дела.
  • Арендатору предлагается свободный график выплат. На это как раз идут мошенники, которые хотят получить хоть какую-то сумму денег и по итогу скрыться. В последующем оказывается, что арендодатель таковым не являлся. Владельцем квартиры может быть совершенно другой человек, который о новом жильце ничего не знает.
  • Домовладелец не предоставляет никаких документов о себе и о квартире. Первое, что нужно делать, это проверить право собственности. Претензии на объект недвижимости могут иметь и другие лица в виде наследников и родственников.

Стоит ли работать с риелтором?

В краткосрочной аренде сотрудничество с представителем агентства – это пустая трата времени. Снять квартиру на пару дней или несколько недель можно своими силами. Для этого как раз и предназначен сайт DOM.RIA. В каталоге собраны сотни объявлений по Днепру и другим городам.

Долгосрочный съем предполагает массу рисков и подводных камней. Касаются они не только юридических аспектов. Речь идет о графике выплат, правилах посещения и нюансах ухода за жилыми помещениями. Риэлтор составить такой договор, который устроит сотрудничающие стороны и не будет учитывать интересы только одного лица.

Профессиональный агент, как правило, работает с квартирами, которые находятся в их базе. Найти жилые площадки проверяются заранее. Это значит, что домовладелец может снять жилье в доме, где не будет конфликтов соседей, тараканов, плесени, каких-то проблем с инженерной системой.

Говорить как с риелтором, так и с непосредственно владельцем жилья можно через DOM.RIA. Именно тут сегодня в Украине как раз и раскручиваются такие объявления. Благодаря удобному каталогу и интерфейсу можно с обычного смартфона заняться поиском жилья и найти подходящую квартиру в течение одного дня.

Latest Posts

Наводнение в Днепре: последствия и убытки

В ночь с десятого на одиннадцатое октября в Днепре начался дождь. Со временем он развился в своем масштабе до уровня серьезного ливня,...

В Днепре на жилом массиве «Левобережный» создан сквер

В районе Донецкого шоссе, 99, постепенно появляется новый сквер. Жители массива неоднократно жаловались на то, что в их районе нет зеленых зон...

Pixelwall на Короленко будет восстановлен

Недавно по восстановленной улице Короленко вновь смогли шагать днепровские горожане. Сначала на ней были вырублены все деревья, против чего выступали не только...

Как Днепр избавляется от хамоватых водителей

Не первый год перед днепрянами стоит вопрос хамоватых водителей, управляющих общественным транспортом. Несколько резонансных случаев происходило в городе в течение последних месяцев,...

Magic Dough — супер подарок для детей

День рождения ребенка! Праздник для всей семьи. Что подарить? Это вам подскажет dnepr-future.com.ua, который нашел прекрасную новинку на прилавках супермаркетов города. Мы, дети послевоенного времени, когда...